Gryf
Rok założenia 2000

  • Dom
  • Sopot Górny
  • 1 700 000 zł
Ogłoszenie nr DB09559
  • Dodaj do teczki
  • Zapytaj o ofertę
  • Umów spotkanie
  • Wyślij link
  • Kalkulator
  • Drukuj bez zdjęć
  • Drukuj ze zdjęciami
  • Powrót

Właściwości oferty

Nieruchomość:Dom
Typ transakcji:Sprzedaż
Rynek:Wtórny
Cena:1 700 000 zł   15 455 zł/m2
Kraj:Polska
Województwo:Pomorskie
Powiat:Sopot
Gmina:Sopot
Miejscowość:Sopot Górny
Ulica:OKRĘŻNA
Powierzchnia całkowita:110.0 m2
Powiedzchnia działki:471.0 m2
Forma własności:Własność
Liczba pięter:1
Piętro:1
Liczba pokoi:3
Rok budowy:1944 r.
Stan techniczny:Dobry
Telefon:58 552 37 11
Nr licencji:402
Email:gryf@tkn.pl

Opis oferty

Nieruchomość gruntowa  o powierzchni 471m2,  zabudowana budynkiem bliźniaczym z  lat 40 zrobudowanym i przebudowanym w latach 90 o powierzchni użytkowej 110 m2.

Parter : salon, kuchnia , łazienka i wc, piętro : 2 pokoje.

Teren objęty MPZP- nr M-3/01 numer terenu 11: teren zabudowy mieszkaniowej /M/ z dopuszczeniem usług nieuciążliwych (do 50% pow. użytkowej budynku).

Wysokość zabudowy - do 12,5 m, dopuszczalny procent terenu przeznaczony pod zabudowę - 20% pow. działki, dachy spadziste o nachyleniu 40°-45°,

WARUNKI KONSERWATORSKIE:

Obszar objęty planem położony jest w zasięgu zespołu urbanistyczno – krajobrazowego Sopotu wpisanego do rejestru zabytków województwa decyzją nr 771 z dnia 12.02.1979r. 7.2 teren nr 11 położony jest w zasięgu strefy „A” pełnej ochrony historycznej struktury przestrzennej – przedmiot ochrony stanowi układ przestrzenny czyli pierwotne rozplanowanie zabudowy, jej zasadnicze proporcje, podziały geodezyjne .

Warunki konserwatorskie dla obiektów projektowanych:

- nowa zabudowa musi być dostosowana do historycznej kompozycji urbanistycznej w zakresie skali, bryły, podziałów architektonicznych, proporcji powierzchni muru i otworów

- w przypadku przebudowy lub rozbudowy istniejących budynków wymagane jest zachowanie zasady kompozycji architektonicznej oraz stosowanie materiałów użytych w obiekcie istniejącym

- obowiązuje wymóg sporządzania studiów krajobrazowo

– architektonicznych, których zadaniem jest uzasadnienie koncepcji architektonicznej w kontekście krajobrazu otoczenia, w tym wysokości i szerokości frontów

Więcej informacji w MPZP. Zakaz przekształcania istniejącej zabudowy w zabudowę wielorodzinną.

Charakterystyka
Balkon: Balkon, Elektryczność: W budynku, Gaz: W budynku, Kanalizacja: W budynku, Garaż: Brak, Woda: W budynku, Ogrzewanie: Gazowe,

Należymy do: TKN SPPON Affiliate