Opis oferty
Dom w zabudowie bliźniaczej z dużym ogrodem i potencjałem dla kilku rodzin – Luzino

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej położony w atrakcyjnej części Luzina. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, możliwością zamieszkania przez dwie lub nawet trzy rodziny oraz pięknie zagospodarowanym, dużym ogrodem zapewniającym prywatność i komfort wypoczynku. Ogród dobrze nasłoneczniony od strony południowej. Dom posiada dwa niezależne wejścia na parter i piętro, co stwarza możliwość wydzielenia oddzielnych stref mieszkalnych lub uzyskania dodatkowego dochodu z wynajmu. Dodatkowo garaż  wolnostojący typu blaszak i wiata ogrodowa z tyłu domu.

Przyziemie 55 m2, W pełni użytkowe przyziemie obejmuje:

garaż,

kotłownię z WC (9,6 m2),

piwnicę (14,8 m2),

pokój (19,6 m2),

pokój (11,01 m2).

Znajduje się tu pralnia, suszarnia oraz pomieszczenia gospodarcze i warsztatowe. Przestrzeń ta może zostać zaadaptowana na dodatkowe mieszkanie, strefę rekreacyjną, biuro lub niezależną część dla członków rodziny.

Parter 55,5m2

salon  – 19,6 m2,

pokój – 11,01 m2,

jasna, ustawna kuchnia – 9,6 m2,

łazienka – 3 m2,

korytarz – 12,3 m2,

balkon – 5,2 m2.

Kominek skutecznie dogrzewa całą kondygnację, tworząc przytulną atmosferę.

Piętro 53,2m2

pokój – 19,6 m2,

pokój – 11,4 m2,

pokój – 9,6 m2,

łazienka – 6,8 m2,

duży balkon – 15,6 m2.

Układ pomieszczeń pozwala na komfortowe zamieszkanie dużej rodziny lub wydzielenie niezależnej części mieszkalnej.

Standard wykończenia

budynek wybudowany w 1999 roku,

solidna konstrukcja z pustaka,

ocieplenie styropianem 10 cm,

elewacja otynkowana,

okna PCV dwuszybowe,

nowa instalacja elektryczna,

nowa instalacja hydrauliczna,

dwie instalacje fotowoltaiczne,

zabudowy i szafy w stałej zabudowie zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania.

Media i ogrzewanie

wodociąg gminny,

kanalizacja gminna,

nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny Junkers,

dodatkowy bojler na ciepłą wodę,

kominek jako alternatywne źródło ogrzewania.

Ogród i otoczenie

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród o powierzchni 820 m2. Znajdują się tu liczne nasadzenia ozdobne, kwiaty oraz drzewa owocowe.

Dom położony jest w wyjątkowo spokojnym miejscu. Z jednej strony graniczy z terenami zielonymi i zalesioną przestrzenią, a z drugiej otoczony jest zielenią i ogrodem. Brak bezpośredniej zabudowy sąsiedniej zapewnia wysoki poziom prywatności oraz możliwość codziennego wypoczynku w kameralnym otoczeniu natury.

To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z przyrodą i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.

Lokalizacja – Luzino

Luzino to dynamicznie rozwijająca się miejscowość oferująca pełną infrastrukturę potrzebną do wygodnego życia.

W pobliżu znajdują się:

szkoły podstawowe,

przedszkola i żłobki,

ośrodek zdrowia,

punkty rehabilitacyjne i usługowe,

Biedronka 2,3 km, Netto 1,5 km (20 minut pieszo ) , Dino 1,4 km , ABC 750 m,

Rossmann, Pepco,

sklepy AGD/RTV,

restauracje, siłownia i liczne punkty usługowe.

Komunikacja

stacja SKM na trasie Lębork – Gdańsk w odległości 1,3 km ( 18 minut pieszo)

szybki dojazd do Trasy Kaszubskiej S6.

autobusy PKS,

Odległości

Wejherowo – 12 km,

Szemud – 13 km,

Gdynia – 41 km,

Gdańsk – 56 km.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej lub jako inwestycja pod wynajem. Funkcjonalny układ, niezależne wejścia, duży ogród oraz spokojna lokalizacja tworzą wyjątkową ofertę na lokalnym rynku nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Charakterystyka
Balkon: Balkon, Umeblowanie: Tak, Elektryczność: W budynku, Gaz: W budynku, Kanalizacja: W budynku, Garaż: Garaż, Woda: W budynku, Ogrzewanie: Gazowe,

• 58 552 37 11
• 601 988 775
• Fax: 58 552 37 17
• gryf@tkn.pl
• tworkowska.nieruchomosci.pl